恒宁太阳广场商铺出售1-01号铺
面积：87.27
单价：31009元
总价：*****元
层高：4.99米
门宽：6.6米
进深：14米
业态：餐饮、烟酒，等多功能高端行业
交铺时间2020年12月，地铁4号线开通在即！参考周边租金，位置的优势
预计前三年预计租金：150元每平米，每年递增8%，总收入509962.2元。
第二个三年的租金：总部基地123楼写字楼预计办公企业入住达50%-60%，办公人口预计50万左右
180元每平米，每年递增8%，总收入849939.9元。
第三个三年的租金：总部基地企业已入住85%以上，办公人口已高达100万，周边20个楼盘30万常住人口已成熟
以350元每平米，每年递增8%，总收入*****.9元。
此时如需出手，按超银行利率3%收益以上，按照5%售价卖出，商铺价值*****元+已收租金9年*****.2元
联系人：施*****8627
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